携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
「空いた土地を有効活用したい」
「本当に収益が高くなるか心配」というオーナー様に対して、
フォーラス&カンパニーは、
様々な不動産事業を
展開してきた知見を活かし、オーナー様に最適な活用方法の
提案から運用までをトータルでサポートします。
ご相談から施工・運用までの4フローをご紹介致します。
まずは、土地活用の方法に関して何でもご相談ください。
オーナー様の要望や土地の情報をもとに、土地を査定します。
収益性の高い、最善の土地活用の方法をご提案。気に入れば転貸借契約を結びます。
ご提案内容をもとに、実際に土地を運用し、随時収益が上がるように改善します。
当社にて施工や運用を行っているオーナー様の声をご紹介致します。
コンテナスペース 50坪
大阪府東大阪市 A様 52歳
複数の会社を経営しており、倉庫業として運営していた会社の土地が一部空いており売却の相談も行いましたが、思うような価格ではありませんでした。土地活用をネットで調べている際にこちらを見つけ早速相談を行いました。土地を売る・買うの不動産提案だけでなく、企業の状態も加味したうえで節税対策も行える「コンテナスペース投資」を提案頂いました。今ではCRE(企業不動産)戦略のパートナーとして信頼しております。
※この写真はイメージです。
コインパーキング 35坪
大阪府都島区 N様 44歳
将来的には戸建てを建てようと思ってはいましたが、そのまま所有するだけでは毎年の固定資産税で大きな出費になると悩んでおりました。仕事関係友人からこちらの会社を紹介頂き、土地の活用について相談をしました。将来的には戸建を建てることから「賃貸借契約」を結ぶ運用方法を取らず、低コスト・低リスクの運用方法である「コインパーキング」の提案を受け運用を行いました。固定資産税分だけ稼げればと当初は考えていましたが、周辺の競合価格など定期的に調べてもらい高稼働率キープ頂いております。
※この写真はイメージです。
テナントリーシング 200坪
箕面市 E様 60歳
もともと耕作地として所有していましたが、都市計画の兼ね合いから交通量がそれなりにある道路に隣接する土地となりました。高齢もありこれを機に、マンション建設なども考えましたが、若干駅からは遠く不安が残りました。いくつかの不動産会社に相談しましたが、どこもマンション建設を進められましたが、こちらに相談したときには「ちょうど大手飲食チェーンが探している」と早速値段交渉や年間の収支をご提案頂きました。非常に良縁を頂き満足しております。
※この写真はイメージです。
よくお客様よりご相談頂く内容をまとめております。
ご契約頂くまで無料です。また、相談に必要な登記簿・地積測量図など法務局にて取得する資料は当社にてご用意することも可能です。どうぞ、お気軽にご連絡ください。
お客様の立地条件を調査分析し、1棟の戸建賃貸・コインパーキングなど最善のプランをご提案致します。
当社では様々な土地活用をご用意しておりますので、相続対策・節税対策に有効な土地活用をご提案致します。また、パートナーの税理士・司法書士・弁護士より適切なアドバイス、必要に応じご紹介させて頂きお客様の問題解決を行います。
当社にて買取りを行い、すぐに現金化することも可能です。お気軽にご相談ください。
事業計画の策定から、金融機関への打診・借入までトータルにサポート致します。
当社では大阪府内に複数の店舗(エイブルネットワーク)を保有しております。店舗に来店されるお客様へのご紹介や、自社サイト・ポータルサイトでの募集。また、グループ会社(株式会社トラストエージェント)での一括借り上げ(サブリース)のご提案など、施工後も利回りの安定・向上など定期的にアドバイス致します。
株式会社フォーラス&カンパニーについて
不動産の総合商社として、大阪市を中心にエイブルネットネットワークの加盟店含む複数の店舗と事業部にて「あらゆる不動産」に関するご提案を行っております。売買・賃貸・建設の様々な事例をもとにお客様の課題解決を行います。